1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
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セザール第2洗足池公園
東京都大田区上池台二丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 63.71㎡の場合
相場
5,637万円
88.5万円/㎡
2,878
4,717
6,556
8,395
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜6,556万円
74.0万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
セザール第2洗足池公園
5,780万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 63.71㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,780万円 | 90.7万円 | 3階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,480万円 | 95.7万円 | 2階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 95.7万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 95.7万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 5,580万円 | 97.4万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/23 | 5,580万円 | 97.4万円 | 2階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 97.4万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 99.2万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 99.2万円 | 2階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 5,680万円 | 99.2万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 86.9万円 | 2階 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドム大森 大田区中央四丁目 | 大森駅18分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/06 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,199万円 | 75.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
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